Josée-Ann Jompheinc.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Check-list · Vendeur
Préparer votre maison avant la mise en vente
Une propriété bien préparée attire davantage d'acheteurs, se démarque plus facilement et peut même favoriser une vente plus rapide. Avant les photos et les visites, prenez quelques minutes pour parcourir cette liste.
Extérieur
- Tondre la pelouse et entretenir le terrain.
- Désherber les plates-bandes.
- Tailler les haies et arbustes.
- Nettoyer le balcon, le patio et les marches.
- Ranger les outils, jouets et équipements saisonniers.
- Nettoyer la porte d'entrée et les fenêtres extérieures.
- Vérifier l'éclairage extérieur.
- S'assurer que les poubelles et bacs sont discrets.
Entrée
- Désencombrer complètement l'entrée.
- Ranger manteaux et chaussures.
- Nettoyer les vitres et le miroir.
- Ajouter un tapis propre et accueillant.
Cuisine
- Libérer les comptoirs au maximum.
- Nettoyer les électroménagers.
- Vider l'évier.
- Organiser le garde-manger et les armoires visibles.
- Éliminer les odeurs de cuisson.
Salle de bain
- Nettoyer en profondeur.
- Remplacer les serviettes par des serviettes propres et neutres.
- Retirer les produits personnels.
- Nettoyer les miroirs et la robinetterie.
- Vérifier les joints de silicone.
Chambres
- Faire les lits avec une literie propre.
- Ranger vêtements et effets personnels.
- Désencombrer les tables de chevet.
- Ouvrir les rideaux pour maximiser la lumière.
Salon et pièces de vie
- Désencombrer les meubles.
- Retirer les objets très personnels.
- Nettoyer les planchers.
- Mettre quelques coussins et accessoires sobres.
- Vérifier que toutes les ampoules fonctionnent.
Rangement
- Organiser les garde-robes.
- Ranger le sous-sol, le garage et les espaces de rangement.
- Éviter les boîtes empilées inutilement.
Entretien
- Changer les ampoules brûlées.
- Réparer les petites imperfections (poignées, portes, robinets, etc.).
- Effectuer les retouches de peinture nécessaires.
- Vérifier le bon fonctionnement des portes et fenêtres.
Avant les photos
- Ouvrir tous les rideaux et stores.
- Allumer les lumières au besoin.
- Retirer les tapis ou objets qui encombrent les pièces.
- Cacher les bols d'animaux, litières et cages.
- Déplacer les véhicules de l'entrée si possible.
Avant chaque visite
- Faire un ménage complet.
- Passer l'aspirateur et laver les planchers.
- Aérer la maison quelques minutes.
- Maintenir une température confortable.
- Fermer la télévision et réduire le bruit.
- Quitter la propriété pendant la visite, si possible.
Un dernier conseil
Vous n'avez pas besoin d'investir des milliers de dollars avant de vendre. Une maison propre, bien entretenue, lumineuse et accueillante inspire confiance dès les premières minutes. Les petits détails font souvent toute la différence.
Si vous souhaitez savoir quels éléments méritent réellement d'être améliorés avant la mise en marché, je peux vous conseiller selon votre propriété et vous aider à concentrer vos efforts là où ils auront le plus d'impact.